Kodiak Beheer voor een intensieve focus op uw onroerend goed.
De volgende omschrijving van de verschillende beheerpakketten is slechts een indicatie, om u een idee te geven van de totaliteit, van de werkzaamheden die wij voor u kunnen verrichten.
Administratief beheer
ons basispakket
- Correspondentie en contact met huurders (beperkt tot huurinning)
- Versturen van periodieke facturen (per maand of kwartaal)
- Indexeren van huurprijzen
- Bijhouden van huurdersadministratie
Financieel beheer
aanvulling op ons basispakket “administratief beheer”
- Incasseren van huurpenningen (per maand of kwartaal)
- Registratie van alle huurinkomsten en betalingen
- Overzicht van huurbetaling (per kwartaal)
- Aanschrijven van huurders bij wanbetaling (eventuele doorverwijzing naar incassobureau)
- Aanlevering van een periodieke inkomsten staat voor af te dragen BTW
- Opmaken van servicekostenafrekening (optioneel)
- Opmaken van financieel jaaroverzicht (optioneel)
Technisch beheer
technisch intermediair tussen u en uw huurders
- Periodieke controles van uw onroerend goed
- Aannemen en afhandelen van klachten en stoornissen op technisch gebied
- Afhandelen spoedeisende klachten en storingen aan technische installaties
- Afwikkelen van schadegevallen met verzekeringsmaatschappij
- Intermediair en toezicht houden op verbouwingen op verzoek van verhuurder en huurder
- Opdracht verstrekken en toezicht houden op uitvoering onderhoud
- Coördinatie en supervisie van onderhoudscontracten (na uw budgettaire goedkeuring)
Commercieel beheer
rendement maximalisatie is onze focus en doelstelling.
- Contractopzeggingen afhandelen
- Plaatselijke makelaar aanstellen voor verhuur
- Leegstand verhuur klaarmaken (na uw budgettaire goedkeuring)
- Toezicht op betrouwbaarheid van huurders (huurderscheck)
- Verzorgen van advertenties voor verhuur
- Opstellen van meerjarenbegroting met onderhoudsplan (optioneel)
- Bouwbegeleiding (Het houden van toezicht op verbouwingen en nieuwbouw) (optioneel)
Kodiak Beheer voor professionaliteit en integriteit.